聚焦點青年陣線與本法團將於
24/10/2010 (星期日)下午5時30分至8時30分
舉行「懷舊嘉年華」
歡迎各居民踴躍參與
2010年9月10日星期五
第四屆管理委員會第二十二次會議記錄(續會)
富健花園業主立案法團
第四屆管理委員會
第二十二次會議記錄(續會)
| 日期： | 二零一零年八月六日﹝星期五﹞ | |
| 時間： | 晚上八時三十分 | |
| 地點： | 富健花園第十一座地下會議室 | |
| 出席： | 業主立案法團 | 管理處 |
| 黃福榮先生 ─ 主席 | 李淑貞小姐 ─ 管業經理 | |
| 趙忠立先生 ─ 副主席 | 黃嘉倫先生 ─ 高級管業主任 | |
| 張士強先生 ─ 秘書 | 王泰鋒先生 ─ 管業主任 | |
| 蔡玉蘭女士 ─ 委員 | 溫 彥先生 ─ 維修主任 | |
| 林美蓮女士 ─ 委員 | 梁偉傑先生 ─ 高級技工 | |
| 吳玉成先生 ─ 委員 | ||
| 胡善貽女士 ─ 委員 | ||
| 請假： | 鄺國柱先生 ─ 司庫 | |
| 張德漢先生 ─ 委員 | ||
| 郭振邦先生 ─ 委員 | ||
| 吳 弟先生 ─ 委員 | ||
| 黃雯鳳女士 ─ 委員 | ||
| 黃淑貞女士 ─ 委員 | ||
| 記錄： | 王泰鋒﹝管理處﹞ | |
會議內容 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
5 | 小組報告 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1 | 工程及維修小組 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.1 | 有關議決通過屋苑固定電力裝置檢查工程，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-042 工程維修主任温彥先生報告，根據七月二十七日之例會，第二低價之承辦商「偉恆昌工程有限公司」已提交最新及有效的商業登記証及於會上傳閱。 會上，主席黃福榮先生動議，委員蔡玉蘭女士和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致通過交第二低價承辦商「偉恆昌工程有限公司」承辦。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.2 | 有關確認緊急維修消防線路工程，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-036 工程維修主任温彥先生報告，早前接獲保安室匯報，發現消防控制箱近日本城之區域出現訊號故障，經屋苑消防保養商「富山工程有限公司」檢查後，確認近日本城之一段扲手線路及扲手掣出現問題而引致及需要報價緊急維修。有關報價文件已於二零一零年七月十五日管理委員會第十九次工程小會議上與相關委員共同開啟，工程報價資料如下：
會上，委員吳玉成先生動議，委員胡善貽女士和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致通過屋苑消防保養承辦商「富山工程有限公司」承辦。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.3 | 有關確認住宅單位修葺外牆紙皮石脫落工程，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-037 工程維修主任温彥先生報告，管理處曾於較早前接獲有關單位業戶投訴，分別指其單位外牆，廚房外牆簷蓬紙皮石有爆裂、脫落、滲水及鋼筋外露等情況。為免紙皮石剝落墮下傷及途人造成危險，本處建議儘快開展有關紙皮石修葺工程。有關報價文件已於二零一零年七月十五日管理委員會第十九次工程小會議上與相關委員共同開啟，工程項目及報價簡述如下：-
會上，副主席趙忠立先生動議，委員胡善貽女士和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，委員林美蓮女士、秘書張士強先生及委員吳玉成先生棄權，與會委員一致通過由最低承辦商「新景象工程有限公司」承辦。 此外，有委員查詢有關搭建一個大吊棚同時維修二層同一位置之窗簷或搭建二個小棚維修二層相同位置之窗簷比較，是否有價錢之扣減。工程維修主任温彥先生，根據過往承辦商的匯報，如進行外牆石屎維修工程(即是次工程之種類)，無論搭建一個大吊棚或二個小吊棚，按法例要求均要搭做底棚，而人工及材料大致一樣，故價錢亦一樣。如進行其他工程則可用梯棚代替，因人工及材料不同，所以價錢亦可有一定程度的扣減。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.4 | 有關確認更換籃球板工程，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-039 工程維修主任温彥先生報告，籃球場內其中一件籃球板已經損壞，為免籃球板墮下傷及使用者及造成危險，本處建議儘快更換該損壞的籃球板。有關報價文件已於二零一零年七月十五日管理委員會第十九次工程小會議上與相關委員共同開啟，工程資料簡述如下：
會上，委員胡善貽女士動議，委員蔡玉蘭女士和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致通過由最低承辦商「恆興玻璃纖維製品有限公司」承辦。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.5 | 有關議決通過更換車路膨脹膠工程，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-043 工程維修主任温彥先生報告，由於屋苑之車路的膨脹膠已出現老化問題，為避免石屎與石屎之間相迫，引致爆裂或谷起及出現裂痕積水等問題，因此需要進行更換。有關報價文件已於二零一零年七月十五日維修工程小組會議上與相關委員共同開啟，工程資料簡述如下：
會上，委員蔡玉蘭女士動議，委員胡善貽女士和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致通過由報價最低承辦商「恆昌工程公司」承辦。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.6 | 工程維修主任温彥先生報告，最近接獲多個單位有紙皮石/石屎剝落的情況，管理處將盡快安排承辦商報價及維修。有關紙皮石/石屎剝落的資料如下： a) 第7座地下F單位外牆露鋼筋及石屎剝落 b) 第7座11樓、14樓、15樓、18樓及19樓J單位廚房窗簷石屎剝落 c) 第9座10樓K單位睡房外牆滲水 d) 第10座9樓E單位廳窗簷石屎剝落 e) 第11座21樓A單位廳窗簷石屎剝落 f) 第12座17樓B單位窗簷石屎剝落 g) 第1座9樓F單位窗簷石屎剝落 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.7 | 工程維修主任温彥先生報告，屋苑部份供水系统內的部份水泵/設備已經損壞，管理處將盡快安排承辦商報價及維修。有關的資料如下： a) 大修街市2號洗地水加壓泵 b) 大修第1座1號食水加壓泵 c) 大修第7座1號食水加壓泵 d) 大修第3座1號冲厠上水泵 e) 更換第10座天台食水加壓氣鼓1個 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.1.8 | 工程維修主任温彥先生報告，屋苑C閘之密碼鎖已經損壞，因保安理由管理處安排保養商「EC InfoTech Ltd」以$1,600.00緊急更換。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.2 | 清潔及環保小組 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.2.1 | 早前屋苑訂購30個660L 垃圾桶，已全數送抵屋苑，經組長及管理處驗收，發覺當中有6個垃圾桶未能完整蓋上，管理處已通知「華高」更換，並安排在月底更換。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.2.2 | 清潔公司6月份舊衣回收數量為529 Kg，屋苑收入為$2,116.00。另外，6月份回收物料數量廢紙6010 Kg / 廢鐵435 Kg / 塑膠廢料 1288 Kg。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.2.3 | 於7月中接獲環保署通知，屋苑在「家居廢物源頭分類比賽2008/09」獲得優異獎，稍後會將獎狀寄到屋苑。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.3 | 園藝小組 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.3.1 | 管理處報告於月初，「盈春」已安排全苑「打草」及在第八座及第四座與第五座之勒杜鵑進行修剪；本月尾，李先生亦會運送時花到屋苑更換枯萎植物。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.3.2 | 組長委員林美蓮女士表示，「盈春」入標時曾承諾將第4座F單位地下花圃改造成屋苑名稱設計之園境，但至今仍未見設計草圖，要求管理處跟進；管業主任王泰鋒先生回應，將要求「盈春」於8月16日或之前提交草圖，待下次例會邀請「盈春」李先生商討。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.3.3 | 有關確認移除危樹工作事宜，檔案編號CPML-GRG-IO-L-10-044 法團及管理處於二零一零年六月二十五日所舉行之管委會會議上，商討第六座與第七座之間其中一棵皇后葵出現傾斜及根部嚴重外露需要移除，並由管理處向承辦商索取報價，於同年七月十五日財務小組會議上開標，共有四間承辦商報價，資料如下：
*「利豐園藝」不包括清走 會上，組長委員林美蓮女士動議，秘書張士強先生和議，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致通過確認「惠山園景」承辦移除危樹工程，工程金額為港幣$5,000.00。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.4 | 康樂小組 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.4.1 | 商討中秋晚會活動事宜 有關活動將安排於9月18日(星期六)晚上7:30-10:30舉行，而區議會亦已通過撥款$9,930.00作為贊助是次活動，內容包括： l 有獎燈謎遊戲攤位 l 現場樂隊及歌星表演 現時管理處已聯絡了「浪琴娛樂公司」及「星藝娛樂製作公司」，「浪琴」口頭回覆9月18日之檔期已滿，只於9月11日有期舉辦。而「星藝娛樂製作公司」則供提了報價，費用為$8,000.00，並表示舉辦之檔期較緊張，希望可儘快確認。經與會委員商議後，決定選用「星藝」為是次晚會之活動承辦商。另外，管理處須向「星藝」聯絡加插一項表演環節，以善用區議會之撥款。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.4.2 | 商討申請區議會活動撥款事宜 有關申請2010/2011年度最後一期撥款，將安排於來年農曆新年期間，舉辦本港一天遊活動，暫訂舉辦日期為2月27日(農曆二十五)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
5.4.3 | 有關本港一天遊活動事宜 法團擬訂於8月29日舉辦本港一天遊活動，並由管理處及委員向相關遊旅公司索取行程以作商討。有關詳細如下
經與會委員議商議後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，委員趙忠立先生及林美蓮女士棄權，其他委員一致贊成揀選「皇廷旅運發展有限公司」，為2010年8月29日(星期日)本港一天旅之承辦商。 有關活動之細節管理處須再與「皇延」聯絡作實後，再向各委員匯報。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
6 | 其他事項 | |||||||||||||||||||||||||||||||
6.1 | 有關富健花園兩位當區區議員張貼海報安排，經主席黃福榮先生諮詢後，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致確認於第11座地下法團壁報欄兩旁開闢位置，供兩位區議員張貼海報，日後並不會在各座大堂展示，擬張貼之海報內容一律不能有政黨標語及議員相片。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
6.2 | 有關「富健民生協進會」向法團申請借用屋苑場地舉辦活動，除司庫鄺國柱先生、委員張德漢先生、黃雯鳳女士、黃淑貞女士、吳弟先生及郭振邦先生不在場外，與會委員一致確認邀請協進會主席到法團商議。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
會議於二零一零年八月六日晚上十一時三十分結束。
富健花園業主立案法團
第四屆管理委員會
主席
黃福榮
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